1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
131.8万円/㎡
前年比+20.0%
小金井市
99.7万円/㎡
前年比+40.9%
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エアーズシティシーズンコート
東京都小金井市本町一丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩5分
2000年築 / 13階建 / 117戸 / SRC造
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価格偏差値
40.2
フェア
推定相場価格より8.3%割高
相場
6,904万円
99.5万円/㎡
5,147
6,318
7,490
8,662
AI査定結果
推定相場価格
6,904万円
99.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,318万円〜7,490万円
91.1万円/㎡〜107.9万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年1月29日
エアーズシティシーズンコート
7,480万円（107.8万円/㎡）/ 11階 / 69.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は96.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | 7,480万円 | 107.8万円 | 11階 | 69.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/03 | 9,180万円 | 105.9万円 | 6階 | 86.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/30 | 5,380万円 | 87.6万円 | 4階 | 61.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 5,580万円 | 90.9万円 | 4階 | 61.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/24 | 6,480万円 | 91.6万円 | 9階 | 70.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 6,480万円 | 105.5万円 | 9階 | 61.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/07 | 5,880万円 | 80.2万円 | 5階 | 73.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 6,580万円 | 107.1万円 | 9階 | 61.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/24 | 5,850万円 | 95.3万円 | 9階 | 61.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/02 | 6,980万円 | 96.6万円 | 2階 | 72.25㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は91.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | エアーズシティシーズンコート 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅5分 | 7,480万円 | 107.8万円 | 69.39㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 117戸 | SRC |
| 2025/10/22 | メルローズスクエア武蔵小金井 小金井市本町四丁目 | 武蔵小金井駅7分 | 6,980万円 | 101.4万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 124戸 | RC |
| 2025/12/07 | シティホームズ武蔵小金井 小金井市本町六丁目 | 武蔵小金井駅5分 | 6,798万円 | 104.0万円 | 65.36㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 87戸 | RC |
| 2025/10/20 | ハイホーム武蔵小金井 小金井市本町二丁目 | 武蔵小金井駅5分 | 5,680万円 | 82.6万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 東 | 1996年 | 96戸 | SRC |
| 2025/05/07 | ライオンズプラザ武蔵小金井 小金井市本町二丁目 | 武蔵小金井駅5分 | 5,980万円 | 98.2万円 | 60.88㎡ | 2LDK+S | 6階 / 12階建 | 東 | 1995年 | 94戸 | SRC |
| 2025/06/06 | 朝日パリオ小金井ハイツ 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅5分 | 5,480万円 | 89.5万円 | 61.25㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 110戸 | SRC |
| 2025/05/29 | 小金井武蔵野ヒルズ 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 5,998万円 | 81.1万円 | 73.97㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 67戸 | RC |
| 2025/07/06 | エアーズシティアクアコート 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅7分 | 6,680万円 | 92.2万円 | 72.44㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 129戸 | SRC |
| 2025/02/08 | コート武蔵小金井 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅11分 | 4,980万円 | 82.9万円 | 60.1㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20%上昇、小金井市では40.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.8万円）は小金井市の平均と比較して8.1%割高です。
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